Үй сатып алу ең жақсы немесе жаман уақыт болуы мүмкін; ол «ең жаман уақытқа» тап болғанда, бір кездері үміт артқан сатып алушылар ипотекалық брокерлердің үстінен шағым түсіруге мәжбүр болады. Шағым беру барлық басқа жолдар біткеннен кейін ғана келуі керек.
Ипотекамен байланысты қарапайым шағымдар
Ипотекалық брокерлерге қатысты заңды шағымдар кез-келген мәселелерді қамтуы мүмкін, мысалы, тікелей алаяқтықтан бұрмалаушылық, алдау, алдын-ала төлем үшін айыппұлдар, пайыздық мөлшерлемелер мен жабылулар. Егер мәселе жеткілікті дәрежеде маңызды болса және сізге қиындықтар мен қаржылық қиындықтар әкелінсе, адвокатпен кеңесіп, сізге заңды шара бар-жоғын білгіңіз келеді. Ипотекалық брокерлер мен несие берушілердің қызметін реттейтін бірқатар заңдар бар. Егер бұлар бұзылған болса, сіз шағымдануға, сот шешімін сұрауға немесе сотқа шағымдануға құқығыңыз бар.
Ұқсас мақалалар- Ипотека бойынша шағым бойынша сарапшы кеңесі
- АҚШ банкі және сақтандыру талаптары туралы мәселелер
- Тұрғын үй ипотекасы бойынша алаяқтықтың мысалдары
Жеке брокерлерге шағымдар
Егер сіздің шағымыңыз несиелік өнімге немесе несиелік ұйымға қатысты келіспеушіліктен гөрі ипотекалық брокердің жеке өзіне қатысты болса, онда сіз брокер тиесілі кәсіби ұйымға шағым түсіре аласыз. Оларға Ұлттық ипотека кәсіпқойларының қауымдастығы және Ипотекалық брокерлердің ұлттық қауымдастығы .
Сіз сондай-ақ ипотекалық брокерлер үшін тиісті мемлекеттік бақылаушы ұйымдарға шағым жіберуіңіз керек (бұл көптеген мемлекеттерде банк комиссиясы болып табылады). Сіз сонымен бірге Іскерлік бюро жақсы .
Несиелік өнімдер мен мекемелерге шағымдар
Егер сіздің шағымыңыз несиелік өнімге немесе банктік мекемеге қатысты болса, ең дұрысы өзіңізді толғандыратын мәселелерді тиісті бақылаушы органға тіркеңіз. Әр түрлі мемлекеттік органдар ипотекалық брокерлік және банктерге келесідей жауап береді.
Депозиттерге кепілдік беру жөніндегі федералды корпорация
Егер FDIC-пен сақтандырылған мемлекеттік банк Федералды резервтік жүйенің мүшесі болмаса, онда сіздің шағымыңыз депозиттерге кепілдік берудің федералды корпорациясына (FDIC) жіберілуі керек. Олардың ыңғайлы онлайн-формасы бар немесе сіз олармен телефон немесе АҚШ почта қызметі арқылы байланысуға болады.
Жасөспірім жігітке 1 жылдық мерейтойлық сыйлықтар
Депозиттерге кепілдік беру жөніндегі федералды корпорация
Сәйкестік бөлімі
1730 Пенсильвания авен
7 қабат
Вашингтон DC 20429
(877) 275-3342
Валюта бақылаушысы
АҚШ-тың Қазынашылық департаментінің ішінде сіз Валюта есептегішінің кеңсесін (OCC) табасыз. Бұл Ұлттық банктің үстінен шағым түсіру үшін хабарласатын кеңсе. Олардың ыңғайлы онлайн-шағымдары бар.
Валюталық сәйкестікті басқару бақылаушысы
250 E көшесі
Вашингтон DC 20219
(800) 613-6743
Федералды сауда комиссиясы
Ипотекалық және қаржылық компаниялар мен мемлекеттік несиелік серіктестіктер Федералды Сауда Комиссиясына (FTC) жауап беруі керек. «Шағым көмекшісі» онлайн-формасы арқылы шағымыңызды жіберіңіз. Бұл сұрақтарға жауап беруге және қажетті ақпаратты ұсынуға түрткі болады. FTC-дің онлайн-шағым бойынша көмекшісі.
Федералды сауда комиссиясы
Тұтынушыларға жауап беру орталығы
600 Пенсильвания авеню, Н.В.
Вашингтон DC 20580
(877) 382-4357
Федералдық резервтік кеңес
Мемлекеттік банк пен сенімге қатысты шағым үшін Федералдық резервтік кеңеске хабарласыңыз. Федералдық резервтік кеңес - тең несие мүмкіндігі туралы заңның, несие кезінде шындыққа қатысты заңдардың және әділ несие туралы есеп берудің бұзылуы бойынша байланыс орны. Федералдық резервтік кеңестің онлайн-шағым нысаны. Сіз форманы жүктеп, факс немесе пошта арқылы жібергіңіз келуі мүмкін.
Федералды резерв
Пошта жәшігі 1200, Миннеаполис, MN 55480
Факс: 877-888-2520
(202) 452-3693
Ұлттық несиелік одақ әкімшілігі
Егер сіз Ұлттық несиелік одақпен айналысқан болсаңыз, онда сіздің шағымыңыз Ұлттық несиелік серіктестік әкімшілігіне жіберілуі керек. Штатыңыздың аймақтық кеңсесін табу үшін төмендегі веб-сайтқа кіріңіз немесе ұлттық кеңсеге пошта немесе телефон арқылы хабарласыңыз.
Ұлттық несиелік одақ әкімшілігі
Дюк көшесі, 1775
Александрия VA 22314-3428
(703) 518-6300
Ардагерлер ісі жөніндегі бөлім
VA кепілдік берген несиелермен ардагерлер ісі жөніндегі департамент айналысады. Электрондық пошта, кәдімгі пошта немесе телефон арқылы байланысыңыз.
Ардагерлер ісі жөніндегі бөлім
Тұтынушылармен жұмыс
Вермонт авенюі, 810, NW
Вашингтон DC 20420
(202) 273-5770
Мазасыздықты айтудан тартынбаңыз
Егер ипотека брокері орындалмаған уәделер берсе немесе келісілгеннен басқа нәрсені айтатын құжаттарға қол қоюға алданса, ипотекалық брокердің үстінен шағым түсіретін кез келді. Сіз өтемақы ала аласыз және басқа тұтынушыларға адамдарды алдау үшін шыққан ипотека брокерінің қызметін пайдаланудан аулақ бола аласыз.
