Үйді жалға алу шарты үй иесі мен жалға алушының арасындағы жалдау шартын белгілейді және жалға алушыға нарыққа шығарған кезде үйдің тізім бағасына жалдау төлемдерін қолдану мүмкіндігін немесе үй сатып алудан бірінші рет бас тарту құқығын береді. . Жеке меншік құқығымен жалға алу келісімі немен байланысты болатынын білу үшін келісімшарттың үлгісін пайдаланыңыз.
Жеке меншікке жалға алу келісімшарты
Жеке үйді жалдау шартының мысалын көру үшін төмендегі суретті басыңыз. Бұл үлгі жалға алу келісімшарты үшін тек ақпараттық мақсаттар үшін берілген негізгі шарттардан тұрады.
Ұқсас мақалалар- Пайдаланылған автомобильдер сатып алатын әйелдерге арналған кеңестер
- Үйге жалға берудің артықшылықтары мен кемшіліктері
- Ипотека қалай жұмыс істейді?
Жеке меншік құқығымен жалға алу келісімі
Кескінді басқаннан кейін ол жүктеуге, қарауға, өңдеуге, сақтауға және басып шығаруға болатын PDF құжаты ретінде ашылады. Файлмен жұмыс істеу туралы ақпаратты мына жерден қараңызбасып шығаруға болатын нұсқаулық.
Келісімді түсіну
Мұнда келтірілген келісімшарт мысалы тек ақпараттық мақсаттарға арналған. Ол заңдық кеңес ретінде ұсынылмайды және оны сол күйінде қолдануға болмайды. Үйдің, орналасқан жердің, жағдайдың, мемлекеттік заңның және тараптардың ниетінің ерекшеліктері кез-келген келісімшартты басқаруы керек. Кез-келген заңды келісім жасамас бұрын әрқашан адвокатпен кеңесіңіз.
Тараптар мен мүлікті анықтау
Осы келісім-шарт үлгісінің бірінші бөлігі тараптар мен жалға берілетін және ықтимал сатылатын және сатып алынатын мүлікті анықтайды. Бұл бөлімде нақтылық бірінші орынға қойылады; сондықтан толық аттар мен мүліктің мекен-жайын міндетті түрде салыңыз. Бұл келісімшарт кіммен байланысты екендігі немесе келісімшарт қандай мүлікті қосқысы келетіндігі туралы мәселе туындамауын қамтамасыз етеді.
Бұл бөлімде шарт тараптарының келісім жасасуға заңды құқығы бар екендігі де белгіленеді. Бұл келісімшарттың орындалуы үшін қажет.
Шарттық міндеттемелер
Осы келісімшарттың екінші бөлігінде үй иесі, мүлік иесі дегенді білдіреді және шарт жасасқаннан кейін жалға алушы не істеуі керек. Үлгі шартының талаптары негізгі болып табылады және көптеген штаттардың заңдарына сәйкес рұқсат етіледі.
Бұл бөлімде лизингтің ұзақтығы, жалдау мөлшері және келісімшарттың жалдау элементін белгілеуге байланысты кез-келген кепілдік жарнасы көрсетілген. Көптеген мемлекеттерде бұл бөлімдер келісімшарттың жарамды деп саналуы үшін толтырылуы керек.
Сатып алу құқығы
Осы келісімшарттың үшінші бөлімі жалға алу құқығын белгілейді. Бұл бөлім жалға алушының мүлікті сатып алуын талап етпейді, бірақ үй иесінің мүлікті жалға алушыға белгілі бір уақытта сату үшін ұсынуын талап етеді. Бұл талап шартты әдеттегі жалдау келісімінен тыс қабылдайтын нәрсе.
Тараптардың осы келісімшартта белгіленген міндеттері мен құқықтары келісімнің осы түрін ресми түрде құру үшін негізгі болып табылады және қажет. Қосымша міндеттемелер мен жауапкершіліктер осы келісімшартқа қосылуы мүмкін және басқалары алынып тасталынады, егер олар жазбаша түрде баяндалған және екі тарап қол қойған болса.
сұр шашты жабуға арналған ең жақсы шаш түсі
Аяқтау ережелері
Осы келісімшарттың соңғы бөлігі кез келген тарап мүліктен бас тартса немесе барлық келісімшарттық міндеттемелерді орындамаса, не болатынын белгілейді. Бұл тармақ басқа тарап келісімшарт жағын орындамаған жағдайда екі тарапты да қорғайды.
Шартты толтыру
Келісімшарттың соңы орындау бөлігін қамтиды. Келісімшарт жарамды және қолданыста деп саналуы үшін бұл бөлімге екі тарап қол қоюы және күн қоюы және нотариалды куәландыруы керек.
Білікті заңгерге жүгініңіз
Егер сіз келісімнің осы түрін жасасаңыз, алдымен заңгерден кеңес алуыңыз өте маңызды. Жеке меншік құқығымен жалға алу келісімшартын ұсынбас бұрын немесе келіспес бұрын, өзіңіздің аймағыңыздағы жылжымайтын мүлік туралы білетін лицензиясы бар адвокатпен кеңесіңіз.
