HomePath-ті жаңарту Ипотеканы қаржыландыру кейбір үй сатып алушыларға жеңіл және орташа жөндеуді қажет ететін үйді қаржыландыруға мүмкіндік береді. Ипотекалық несиеге үйді сатып алу құнын төлеуге және жөндеу жұмыстарына қаражат кіреді. Кейбір сатып алушылар үшін бұл әлеуетті үйді түзету мүмкіндігі.
Фанни Мэй бағдарламасы
HomePath - бұл Фанни Мэйдің REO бөлімі немесе жылжымайтын мүлік бөлімі. Фанни Мэйге тиесілі, қайтарып алуға, өндіріп алуға немесе бас тартуға байланысты жылжымайтын мүлік осы бөлудің бір бөлігі болуы мүмкін. HomePath-тің мақсаты - осы қасиеттерді сатуға көмектесу. Осы бағдарлама арқылы қазіргі сатылатын үйлердің тізімін мына сайт арқылы көруге болады Fannie Mae HomePath веб-сайты , сонымен қатар сайтта қолдануға ыңғайлы іздеу құралы арқылы бүкіл ел бойынша қол жетімді қасиеттерді таба аласыз. Бұл үйлердің бағасы жақсы болуы да, болмауы да мүмкін. Үйдің осы түрін сатып алу үшін жылжымайтын мүлік агентті және жеке несие берушіні пайдаланыңыз.
Ұқсас мақалалар- Несиелік карта бойынша қарызды шоғырландырудың ең жақсы тәсілдері
- Үйді жақсартуға арналған несие нұсқалары
- Үйді жақсартуды қаржыландыру нұсқалары
Веб-сайтқа келгенде, тізімдегі HomePath жаңарту ипотекасы логотипі бар үйлерге назар аударыңыз. Бұл үйлер мүлікті сатуды ынталандыруға көмектесетін бірегей бағдарламаға сәйкес келеді.
HomePath-ті жаңарту бойынша ипотека талаптарына сәйкес келетін үйді сатып алушы үйдің құнынан артық қарыз ала алады. Несиенің бұл түрі үй иесіне жөндеуді қажет ететін үйді сатып алуға және жөндеу жұмыстарының құнын ипотека сомасына қаржыландыруға мүмкіндік береді. Содан кейін сатып алушының жаңартуға және сатып алуға кететін шығындары бар бір несиесі бар. Сатып алушы үйдің аяқталған құнының 35 пайызын сатып ала алады, егер бұл сома 35000 доллардан аспаса.
мұнай дақтарын бетоннан қалай алуға болады
HomePath жаңарту бойынша ипотека - бұл Fannie Mae ұсынған қызмет. Алайда қарыз алушыларға Fannie Mae-мен тікелей байланысудың орнына несие алуға өтініш беру және оны алу үшін Fannie Mae мақұлдаған несие берушіні табу қажет. Несие берушіні табу үшін келіңіз HomePath ипотеканы қалпына келтіру веб-сайты .
HomePath жөндеуді қаржыландырудың артықшылықтары
Қарыз алушы ретінде HomePath жаңарту ипотекасы көмектесе аладыорташа жөндеу жұмыстарына ақы төлеуүй қажет. Әр сценарий әртүрлі, бірақ кейбір үй сатып алушылар үшін несиенің осы түрін таңдаудың тиімді жақтары бар.
- Несиенің бастапқы жарнасы төмен, бірақ ол кем дегенде үш пайызды құрауы керек.
- Белгіленген мөлшерлеме немесе реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека арасындағы шарттардың түрін таңдаңыз.
- Жинақ, гранттар, коммерциялық емес ұйымның несиелері, сыйлықтар немесе жұмыс берушіден алғашқы жарнаны қаржыландыруға болады. Сонымен қатар, мемлекеттік немесе жергілікті мемлекеттік органның қаражаты да талапқа сай болуы мүмкін.
- Несие ипотекалық сақтандыруды қажет етпейді. Бұл қарыз алушының жалпы шығындарын төмендетуі мүмкін.
- Несиенің бұл түрін бастапқы үйді, екінші үйді немесе инвестициялауға арналған жылжымайтын мүлікті сатып алуға пайдаланыңыз.
- Осы несиені пайдалану арқылы сіз кондиция жобасының талаптарынан бас тарта аласыз.
Бұл жеңілдіктер барлық жағдайларға қолданылмауы мүмкін. Олар уақыт өте келе өзгеруі мүмкін.
Ипотекалық бағдарламаны қолданар алдында
HomePath жөндеу ипотекасы тек талаптарға сай келетін үйлерге қол жетімді. Үйге сәйкес келетін-келмейтінін білу үшін Fannie Mae мақұлдаған несие берушімен байланысыңыз. Бұл ақпарат листингтерде көп жағдайда қол жетімді.
- Барлық сатып алушылар HomePath бағдарламасы бойынша үй сатып алу үшін жылжымайтын мүлік агентін қолдануы керек, өйткені ол кең құқықтық құжаттар мен өңдеуді қажет етеді. Несиенің бұл түріне тек агент ғана ұсына алады, дейді Фанни Мэй.
- Осы бағдарламаны қолданар алдында қарыз алушы қаржыландырудың барлық түрлерін қарастыруы керек. Кейбір жағдайларда HomePath жаңарту бойынша ипотека үй сатып алудың ең қол жетімді әдісі болмауы мүмкін.
- Бағдарлама қаржыландыруды алғанға дейін үйді тексеруді қажет етпеуі мүмкін, бірақ оны сатып алушылар ескеруі керек. Үй инспекциясы сатылым басталғанға дейін жылжымайтын мүлікке қатысты проблемаларды таба алады.
- Несие берушілер несиенің осы түрінің құнын көрсететін толық шығындар есебін ұсынуы керек. Оған жабу шығындары және басқа да мүмкіндіктер кіреді.
Осы бағдарламамен үй сатып алмас бұрын, сіздің нақты қаржылық қажеттіліктеріңізді қамтамасыз ететініне көз жеткізіңіз. Кейбір жағдайларда бұл қасиеттер төмен сомаға сатылуы мүмкін, бірақ бұл әрдайым бола бермейді.
