Табысы төмен қарттарға арналған тұрғын үйді іздеу және оларға сәйкес келу бюджет қаражатын сақтауға көмектеседітұрақты табыс. Өзіңіздің нұсқаларыңызды және әр нұсқаға сәйкес болуыңыз керек нәрсені білу сізді өз мүмкіндігіңізде жайлы өмір сүруге дұрыс жолға салады.
HUD баспана таңдауға арналған жолдамалар аға пәтер жалдауға субсидия ұсынады
The тұрғын үй таңдау үшін ваучерлік бағдарлама АҚШ-тың Тұрғын үй және қала құрылысы департаменті (HUD) басқарады және қарттарға, мүгедектерге және табысы төмен отбасыларға жалға субсидия ұсынады. Бұл бағдарлама бұрын 8-бөлім деп аталады.
Ұқсас мақалалар- Атақты қарттар
- Күміс шашқа арналған сәнді шаштар
- Толық әйелге арналған мақтау идеялары
Аға тұрғын үйді субсидиялау бойынша кірістердің шегі
Сіздің жылдық таза табысыңыз аспауы керек 50 пайыз сіздің географиялық аймағыңыз үшін орташа табыстың мөлшері. Мысалы, Миссисипиде бір адамның табысы талапқа сай болу үшін 16 850 доллар немесе одан аз болуы керек еді, бірақ Коннектикутта жеке тұлға 30 250 долларға дейін кірісті ала алады. Ерлі-зайыптылар үшін сомалар сәл жоғары.
Сіздің таза табысыңыз нақты табысыңыздан төмен болуы мүмкін екенін есте сақтаңыз. Шегерімдер жасына, медициналық шығындарға және мүгедектігіңізге байланысты берілуі мүмкін.
Келу HUD кірістерінің шегі сіздің штатыңызда қандай шектеулер бар екенін білу үшін веб-сайт.
Қарт адамдарға табысы төмен тұрғын үйге қалай жүгінуге болады
Сізбен байланысыңыз Жергілікті мемлекеттік тұрғын үй агенттігі (PHA) қолдану үшін. Ғимаратта басқаларға кедергі келтіретін әрекеттер жасамай, сіздің жақсы жалға алушы болатындығыңызды растайтын анықтамалар беруге дайын болыңыз. Сіздің туу туралы куәлігіңіз, салықтық жазбаларыңыз және банктік ақпаратыңыз қажет болады. Егер сіз АҚШ азаматы болмасаңыз, сізге заңды иммигрант екеніңізді растайтын құжаттар ұсынуыңыз керек.
Қарт адамдарға арналған тұрақты кіріске арналған субсидия мөлшері
Мемлекеттік тұрғын үй агенттігі (PHA) формула бойынша жалға берілетін субсидияның нақты мөлшерін, сондай-ақ сіз енгізетін соманы анықтайды. Ешқандай жағдайда сіздің үлесіңіз таза кірістің 30 пайызынан аспауы керек.
Болу ұзақтығы
Баспана таңдауға арналған ваучер бағдарламасында қанша уақыт болуыңызға ешқандай шектеулер жоқ. Сіздің біліктілігіңіз тұрақты негізде қайта бағаланады, бірақ сіз біліктілікті жалғастырған кезде сіз бағдарламада қалуыңыз мүмкін.
USDA қол жетімді ауылдық тұрғын үй табыстарына байланысты қарт адамдарға пәтер ұсынады
Америка Құрама Штаттарының Ауыл шаруашылығы министрлігі (USDA) өзінің 515-бөлімі «Көп отбасылық тұрғын үй» (MFH) бағдарламасы арқылы 15000-нан астам пәтерлерге субсидия ұсынады. Бұл қасиеттердің кейбіреулері егде жастағы адамдарға арналған, ал басқалары отбасылар үшін ашық. Пәтерлердің өлшемдері студиядан төрт бөлмелі үйлерге дейін. Барлық бөлімшелер барлық 50 штатта, Пуэрто-Рикода, Гуамда және Виргин аралында ауылдық жерлерде орналасқан.
Егде жастағы азаматтар үшін кірісі төмен пәтерлерге кірістерді шектеу
Табысқа қатысты шектеулер қолданылады және географияға байланысты өзгереді. Мысалы, Миссисипи штатындағы Центервиллде тұратын жалғыз адам оның жылдық табысы 29 300 доллардан аспаған жағдайда ғана талапқа сай болады. Жалға алушыдан жылдық кірісінің 30 пайызына дейін төлеу талап етілетін, ал қалған қалдық субсидиямен жабылатын болады. Род-Айлендтегі Провиденс округінде дәл сол адам 47 850 долларға дейін ақша тауып, субсидияға ие бола алады. Сіздің аймағыңыз туралы ақпаратты көру үшін USDA көп пәтерлі тұрғын үй жалдауын пайдаланыңыз іздеу сайты .
Көбірек ақпарат
Келу USDA MFH веб-сайтты ашып, сіздің аймағыңыздағы белгілі бір қасиеттер мен кірістерге қатысты шектеулер туралы білу үшін орналасқан жеріңізді басыңыз. Әрбір листингте жылжымайтын мүліктің фотосуреті, қол жетімді бірліктер саны және байланыс ақпараттары келтірілген, осылайша сіз баспана алуға тікелей өтініш бере аласыз.
FHA кері ипотекасы қарт адамдарға арзан бағамен баспана ұсынады
Федералдық тұрғын үй басқармасы (FHA) ұсынады Үй капиталын конверсиялау бойынша ипотека (HECM) бағдарламасы, жиі деп аталадыкері ипотека.
Үкімет қаржыландырған бұл бағдарлама 2009 жылдан бастап әрекет етеді. Егер сіз 62 жастан асқан болсаңыз, сіздің үйіңізде айтарлықтай үлес бар болса және сіздің үйіңізді жақсы жағдайда ұстауға қаржылық ресурстарыңыз болса, бұл сізге мүмкіндік беретін құрал болуы мүмкін. онда шексіз өмір сүр. Егер бұл опция сізді қызықтырса, сенімді адаммен жұмыс істеңіз HECM кеңесшісі . Бұл адам сізге төлемдер мен артықшылықтарды түсінуге көмектеседі және сізді FHA мақұлдаған несие берушімен байланыстырады.
Аз қамтылған тұрғын үйге арналған жергілікті және жеке бағдарламалар
Егде жастағы адамдарға арналған арзан тұрғын үйдің барлық нұсқалары ұлттық ауқымға сәйкес келмейді және олардың барлығын үкімет қаржыландырмайды. HUD бекітілген тізімнен тұрады тұрғын үйге кеңес беру агенттіктері жергілікті және коммерциялық емес, мемлекеттік бағдарламалар туралы білетіндер. Бұл ресурстарды мемлекет ұйымдастырады және үй сатып алуға, қайта қаржыландыруға, жалға беруге көмекке және тағы басқаларға көмектесуге жарамды агенттіктерді қамтиды.
Егде жастағы адамдарға арзан баспана іздеу үшін шығармашылықпен айналысыңыз
Егер жоғарыда келтірілген нұсқалардың ешқайсысын қолдану мүмкін болмаса, көптеген қарттар өздерінің тұрмыстық қатынастары мен тұрмыстық жағдайларына шығармашылықпен қарайды. Кейбіреулер мұны табады тұрғын үйді ортақ пайдалану тағы бір аға тәуелсіздік пен достық арасындағы тепе-теңдікті сақтайды. Басқалары жақсы көреді ұрпақаралық өмір онда олар балаларымен және немерелерімен бірге тұрады. Бұл жақын туыстық байланыстарды сақтаудың үнемді тәсілі болуы мүмкін, ал келісім өзара көмек көрсетуге мүмкіндік береді.
